Zakelijke hypotheek voor ondernemers
Voor veel ondernemers is de financiering van bedrijfsvastgoed een belangrijke stap. Wij zijn gespecialiseerd in het financieren van de aankoop, herfinanciering en verbouwing van bedrijfspanden, kantoren, winkels, loodsen en bedrijfsunits. Onze adviseurs staan voor u klaar om u te voorzien van alle informatie en het advies dat u nodig heeft om de juiste keuze te maken voor uw onderneming.
Passende financiering
In de oriëntatiefase brengen wij in kaart welke financieringsmogelijkheden het beste aansluiten bij uw investering. We maken een analyse van uw onderneming, de structuur (bijv. BV/holding), en de financiële situatie. Op basis daarvan adviseren wij over de meest geschikte inrichting van uw financiering, die kan bestaan uit één of meerdere financieringsvormen.
Wij vergelijken financiers op tarieven, looptijden, zekerheden, convenanten, flexibiliteit (boetevrij aflossen), en de manier van samenwerken. Zo stellen we de best passende oplossing vast, zodat u profiteert van een scherpe financiering met heldere voorwaarden en goede service.
Aanvraag
In de aanvraagfase gaan wij op basis van de oriëntatie verder met het aanvragen van de zakelijke hypotheek. Wij werken de geïnventariseerde gegevens uit tot een financieringsmemorandum als toelichting op de financieringsaanvraag. Vervolgens verzamelen wij de benodigde stukken voor indiening bij de geldverstrekker, zodat het interne proces zo soepel mogelijk verloopt.
Wij begeleiden u gedurende het gehele traject: van de eerste aanvraag tot en met het beoordelen van de offerte en het tekenen bij de notaris.
Financieringsmemorandum
In ons financieringsmemorandum werken wij een heldere analyse uit van uw onderneming, waaronder:
- de bedrijfsactiviteiten en marktpositie
- de juridische structuur en eigendomsverhoudingen
- de cijfers (historisch en actueel) en eventuele prognoses
- de impact van de financiering op cashflow, solvabiliteit en rentelast
- het object (waarde, bestemming, huur/gebruik, plannen voor verbouwing)
Het memorandum dient als onderbouwing voor de geldverstrekker en helpt financiers sneller een besluit te nemen. In de praktijk leidt dit vaak tot een efficiënter proces en betere onderhandelingspositie op voorwaarden en kosten.
Onze samenwerking
Tijdens het aanvraagtraject blijven wij uw eerste aanspreekpunt. Wij onderhouden het contact met de geldverstrekker en houden u actief op de hoogte van de voortgang. Ook na afronding van het traject blijven wij beschikbaar voor vragen, beheer en eventuele vervolgstappen. Desgewenst verzorgen wij ook de zakelijke verzekeringen die passen bij uw situatie en het vastgoed.
Vergoeding en voorwaarden
De vergoeding voor onze dienstverlening bedraagt 1% van het kredietbedrag met een minimum van € 5.000,00.
Aan de start van het bemiddelingstraject brengen wij, afhankelijk van de verwachte werkzaamheden, een deel in rekening. De hoogte hiervan wordt vooraf met u besproken. Deze vergoeding wordt gefactureerd zodra u ons voorstel accepteert en dient voor de opstartkosten van de financieringsaanvraag. Het resterende bedrag brengen wij in rekening zodra u een passende offerte van een geldverstrekker heeft ontvangen.
Alle genoemde bedragen zijn niet met btw belast. Op onze dienstverlening zijn onze algemene voorwaarden en privacy statement van toepassing.
Contact
Bel onze adviseur zakelijke hypotheken 088 - 1669 500
